新田新聞網(wǎng)（通訊員 唐人杰） 4月11日,，新田縣龍泉街道碧海龍庭小區(qū)第一屆業(yè)主委員會成立,，街道相關(guān)負(fù)責(zé)人與開發(fā)商代表一起為業(yè)委會揭牌。至此,，該小區(qū)“3+1”管理模式正式形成,。

碧海龍庭位于龍泉街道東溪社區(qū),，是一個(gè)商住小區(qū)，共有居民385戶,，已入住300戶,，其中有黨員100余名。2021年底,，碧海龍庭小區(qū)黨支部成立后,，充分發(fā)揮基層黨組織黨建引領(lǐng)作用，在小區(qū)管理問題上積極尋找適合自己的路子,，探索出“黨支部,、業(yè)委會、物業(yè)公司+開發(fā)商”齊抓共管的管理模式,，并在業(yè)委會籌備工作啟動(dòng)后便開始了嘗試和檢驗(yàn),。

業(yè)委會成立之前，小孩在小區(qū)內(nèi)打架事件時(shí)有發(fā)生,，有時(shí)處理不當(dāng)還升級為家長之間的矛盾,。針對這一情況，黨支部及時(shí)組織矛盾雙方進(jìn)行調(diào)解,，以各人教育自己孩子為主,，杜絕事態(tài)擴(kuò)大。小區(qū)電梯經(jīng)常發(fā)生故障且維修不及時(shí),，居民出入不方便,，對此反應(yīng)很大。黨支部協(xié)同物業(yè)公司,，多次與電梯公司進(jìn)行協(xié)調(diào),，確保了電梯隨壞隨修，免除了居民的一大困擾,。疫情防控期間,，黨支部帶領(lǐng)黨員們帶頭執(zhí)行各項(xiàng)防疫措施，使小區(qū)疫情防控工作得以順利開展,。在愛護(hù)小區(qū)環(huán)境,、物業(yè)費(fèi)繳納、規(guī)范停車等問題上,，黨員們也都起到了模范帶頭作用,。黨支部還指導(dǎo)業(yè)委會籌備小組,，出臺了《碧海龍庭小區(qū)業(yè)主公約》，對治安,、防火,、防盜、文明裝修,、寵物飼養(yǎng),、衣物晾曬等行為都進(jìn)行了具體約束，為營造小區(qū)文明和諧生活環(huán)境,，提高小區(qū)的美譽(yù)度打下了良好的基礎(chǔ),。

“小區(qū)黨支部一頭連著業(yè)委會，一頭連著物業(yè),，正好發(fā)揮橋梁紐帶作用,，物業(yè)有難處，業(yè)主有訴求,，我們都會密切協(xié)調(diào)好各方關(guān)系,，讓小區(qū)更融洽、更和諧,?！闭勂鹦^(qū)管理，黨支部書記沈文柱道出了奧秘,。正是依托“3+1”管理模式,，通過四方共同發(fā)力，該小區(qū)一些困擾居民的問題相繼得到解決,，居民滿意度持續(xù)提升,。