新田新聞網(wǎng)（通訊員 唐人杰） 4月11日,，新田縣龍泉街道碧海龍庭小區(qū)第一屆業(yè)主委員會成立，街道相關負責人與開發(fā)商代表一起為業(yè)委會揭牌。至此,，該小區(qū)“3+1”管理模式正式形成,。

碧海龍庭位于龍泉街道東溪社區(qū)，是一個商住小區(qū),，共有居民385戶,，已入住300戶，其中有黨員100余名,。2021年底,，碧海龍庭小區(qū)黨支部成立后，充分發(fā)揮基層黨組織黨建引領作用,，在小區(qū)管理問題上積極尋找適合自己的路子,，探索出“黨支部、業(yè)委會,、物業(yè)公司+開發(fā)商”齊抓共管的管理模式,，并在業(yè)委會籌備工作啟動后便開始了嘗試和檢驗。

業(yè)委會成立之前,，小孩在小區(qū)內(nèi)打架事件時有發(fā)生,，有時處理不當還升級為家長之間的矛盾。針對這一情況,，黨支部及時組織矛盾雙方進行調(diào)解,，以各人教育自己孩子為主，杜絕事態(tài)擴大,。小區(qū)電梯經(jīng)常發(fā)生故障且維修不及時,，居民出入不方便，對此反應很大,。黨支部協(xié)同物業(yè)公司,，多次與電梯公司進行協(xié)調(diào)，確保了電梯隨壞隨修,，免除了居民的一大困擾,。疫情防控期間，黨支部帶領黨員們帶頭執(zhí)行各項防疫措施,，使小區(qū)疫情防控工作得以順利開展,。在愛護小區(qū)環(huán)境、物業(yè)費繳納,、規(guī)范停車等問題上,，黨員們也都起到了模范帶頭作用。黨支部還指導業(yè)委會籌備小組,，出臺了《碧海龍庭小區(qū)業(yè)主公約》,，對治安,、防火、防盜,、文明裝修,、寵物飼養(yǎng)、衣物晾曬等行為都進行了具體約束,，為營造小區(qū)文明和諧生活環(huán)境,，提高小區(qū)的美譽度打下了良好的基礎。

“小區(qū)黨支部一頭連著業(yè)委會,，一頭連著物業(yè),，正好發(fā)揮橋梁紐帶作用，物業(yè)有難處,，業(yè)主有訴求,，我們都會密切協(xié)調(diào)好各方關系，讓小區(qū)更融洽,、更和諧,。”談起小區(qū)管理,，黨支部書記沈文柱道出了奧秘,。正是依托“3+1”管理模式，通過四方共同發(fā)力,，該小區(qū)一些困擾居民的問題相繼得到解決,，居民滿意度持續(xù)提升。